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3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석 기법 구만수| 2017| 252 page 18,000원 고수에게는 확신을 주고 초보에게는 투자 개념을 심어주는 사이다 같은 강의!
지난 60여 년간 부동산 자산 가격이 지속해서 상승했다고는 하지만 자산 가격이 항상 끊임없이 상승하는 것만은 아니다. 물론 계속 하락하지도 않는다. 그렇다면 언제 상승하고 언제 하락할까? 상승과 하락을 반복하면서 우상향한다고 했으니 상승 시기와 하락 시기를 알 수 있다고 한다면 투자자에게는 꿈같은 이야기일 수밖에 없다. 그렇다면 상승에 필요한 요인은 무엇이고 하락이 올 수밖에 없는 요인은 무엇일까? 이 질문에 대한 답이 바로 [3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석 기법] 강의의 주요 내용이다. 이에 필자는 지난 몇 년간 강의실에서 전달하고자 했던 내용을 책으로 발간해 물리적으로 만날 수 없었던 많은 시장 참여자와 만나고자 한다. 강의실에서 구두로 전달하는 내용과 텍스트로 전달하는 내용이 차이는 있겠지만 그 간격을 최대한 줄이려고 노력했다.

이 책은 부동산 시장의 상승과 하락에 영향을 미치는 요인이 무엇인지를 알아보기 위해서 부동산 정책, 국내외 경제 상황, 시장 참여자의 투자 심리, 수요와 공급에 따른 시장의 변화를 살펴본다. 아울러 그러한 요인을 적용해 시장의 흐름을 분석하는 방법을 제시하고 현재의 부동산 시장이 어떻게 흘러왔는지 그리고 향후 부동산 시장에 어떻게 대응을 해야 하는지까지도 이야기하고자 한다. 부동산 시장은 예측하는 것이 아니라 대응을 하는 것이라는 것이 필자의 평소 주장이기 때문에 그에 충실하게 구성했다.
(분류서적 : 부동산)
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36세, 내 집을 가져라 겸손| 2017| 326 page 15,000원 36세 동갑내기 9명의 내 집 마련 이야기!
대한민국의 36세들은 독특한 세대다. 한국 경제가 한창 잘 나가던 80년대에 유년기를 보냈지만, IMF 사태의 폭풍 속에서 사춘기를 보냈으며, 사회초년생으로 한창 돈을 모으기 시작했을 2007년에는 글로벌 금융위기로 좌절을 겪었다. 회사에서는 가장 많은 업무를 담당하는 주축으로, 집안의 기둥으로, 그리고 젊은 가장으로 근근히 버티는 이들을 두고 혹자는 ‘근성이 부족하고 안정적 직장만 찾는다’고 비판하기도 한다. 그러나 2002년에 붉은 악마 응원을 주도한 대학생이었던 이들은 사실 그 어느 세대보다 뜨거운 심장을 숨기고 있을지 모른다.

여기 조금은 다르게 살아가는 36세 동갑내기 9명이 모여 ‘내 집 마련’을 이야기한다. 굴곡의 세상 속에서 좌절한 것은 또래들과 마찬가지지만, 일찌감치 ‘돈과 집에 대한 관점’을 바꿈으로써 다른 미래를 선택했다. ‘금수저’도 아니면서 30대 내 집 마련이라는 쉽지 않은 과제를 해낸 이들은 어떤 비결이 있는 것일까? 열심히 일하고, 악착같이 모으고, 과감하게 투자한 이들의 실제 경험담을 통해 당신도 조금은 다른 미래를 꿈꿀 수 있다.
(분류서적 : 부동산)
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Hello 부동산 Bravo! 멋진 인생 김영록| 2016| 280 page 14,000원 2년 만에 매월 2천만 원의 월세를 받는 부자가 된 저자의 '부자 마인드'와 '부자 시스템'을 알려주는 『Hello 부동산 Bravo! 멋진 인생』. 이 책은 부모를 잘 만난 금수저도 아니고, 그렇다고 특별한 재능이 있는 것도 아닌 평범한 직장인이 고군분투한 경험을 진솔하게 담은 이야기이다. 그렇기에 많은 독자들이 더욱 공감하며 저자의 노하우를 적극 활용할 수 있을 것이다.

책에서 저자는 직장 생활과 투자를 병행할 수 있는 시간 관리 요령 및 적은 종잣돈으로도 레버리지를 효율적으로 활용하는 투자법 등을 통해 ‘직장인으로서 성공적인 투자를 하는 방법’에 관한 노하우를 모두 담아냈다. 진정한 부자가 되기 위해서는 부자 마인트부터 갖춰야 하고, 일하지 않아도 돈을 벌어주는 부자 시스템을 자신의 것으로 만들어야 한다. 책을 통해 본인 노력으로 이루어낸 ‘진짜 부자’의 이야기가 든든한 나침반 역할을 하며 당신을 부자의 길로 안내해 줄 것이다.
(분류서적 : 부동산)
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경매 권리분석 이렇게 쉬웠어? 박희철| 2019| 328 page 18,000원 이 책 한 권만 읽어도 쉬운 물건으로 수익내기가 가능하다!
대한민국에서 가장 쉽고, 체계적인 권리분석 책!

권리분석이 어렵다고??
실전 투자자가 알려주는 가장 쉽고, 가장 체계적인 초간단 권리분석법!
이제 초보도 권리분석을 쉽게 정복하고, 쉽게 수익낼 수 있다.

대부분의 초보들이 권리분석 공부가 어려워 경매 투자를 중도 포기하는데, 그것은 권리분석이 어려워서가 아니라 어렵게 공부하기 때문이다. 책의 저자는 그동안 자신이 직접 투자했던 물건을 바탕으로, 실수하지 않고 쉽게 권리분석하는 방법과 쉬운 물건만으로도 부를 쌓은 자신의 노하우를 진하게 담아냈다.

경매 투자로 성공하려면 공부단계에서 멈추지 않고 첫 수익을 맛봐야만 한다. 실제 수익을 경험하기 위해서 공부는 쉽고 재밌게 해야 하는 것이다. 이 책을 정복한다면 당신은 고수익의 경매 투자의 길로 나아갈 수 있다.
(분류서적 : 경매)
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경매야 부탁해 원도| 2018| 380 page 18,500원 부동산 시장이 오르든 떨어지든 경매는 언제나 옳다!
초보에겐 기회를, 고수에겐 수익을 주는 최고의 투자 전략
떨어질 일만 남았다던 집값은 보란 듯이 최고점을 찍었지만, 여전히 사람들은 불안하다. 정부의 규제, 금리 인상, 그럼에도 떨어질 줄 모르는 아파트값…. 도무지 종잡을 수 없는 시장 속에서 초보자들은 어떤 방법을 찾아야 할까?
고수들은 그 해답을 경매에서 찾는다. 부동산이 불황이면 불황인대로, 호황이면 호황인대로 다양하게 활용되는 전천후 전략이기 때문이다.
(분류서적 : 경매)
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내집마련 슈퍼리치 이종주| 2018| 304 page 15,000원 어제는 세입자, 오늘은 집주인, 내일은 슈퍼리치

남보다 빨리 내집마련을 하려면 발상의 전환이 필요하다. 일반 회사원이 서울에 아파트를 장만하려면 월급을 한 푼도 쓰지 않고 10년 이상 모아야 한다. 돈 모아서 집 사려면 이미 그 집은 배 이상 올라있고, 2년 꼬박 모아도 전세금 올려주기에 벅찬 세상이다. 빠듯한 월급으로 생활하기만도 벅찬데 내집마련? 생활비 아껴 저축해서 내집마련 한다는 생각은 하루빨리 접어두자. 모든 사람이 내집을 보유하는 주거 걱정 없는 사회를 지향하는 저자들은 현실에 딱 맞는 내집마련 방법, 나아가 슈퍼리치가 되는 구체적인 방법을 알려준다.

이대로만 해라! 내집마련을 위한 완벽한 가이드
당장 돈이 없어도 집주인이 될 수 있다! 현실적이고 구체적인 100가지 Q&A

내집마련을 위해서는 평상시 부동산에 대한 기본 지식을 쌓으면서 체계적으로 준비해야 한다. 섣불리 덤벼서도 안 되지만 그저 막연히 돈이 준비돼야 집을 산다는 생각도 버려야 한다. “집이 없어 본인의 형편에 맞는 1주택 소유를 생각하는 사람에게 집은 사야 하나 말아야 하나를 고민할 재화가 아니다. 화폐가치의 하락을 방어하고 내가 손해 보지 않기 위해서 반드시 필요한 필수재인 동시에 투자재다.”
부동산 분야에서 활발하게 활동하고 있는 전문가 20인의 내집마련 조언은 그 어디에서도 들을 수 없는 살아 있는 정보들이다. 현재 경제 상황에 대한 깊이 있는 해석과 앞으로의 부동산 시장 전망을 토대로, 어떻게 하면 하루라도 빨리 내집을 마련할 수 있는지 상세히 알려준다.
(분류서적 : 부동산)
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돈되는 재건축 재개발 열정이넘쳐| 2017| 414 page 18,000원 최고의 재건축 재개발 투자자가 알려주는 수익률 예측의 절대공식
다른 부동산 투자와는 차원이 다른 높은 수익률! 누구나 알고 있는 재건축 재개발 투자의 매력 포인트다. 그럼에도 사람들이 재건축 재개발 투자에 과감히 뛰어들지 못하는 이유는 ‘오래 묶이고, 투자금이 많이 든다’는 두려움 때문이다. 과연 정말로 그럴까?

2017년 가장 핫한 투자 강사로 주목받는 이정열(닉네임 열정이넘쳐)은 그의 첫 책 ?(한 권으로 끝내는) 돈되는 재건축 재개발?에서 그런 두려움을 떨칠 비법을 제시한다. 그에 따르면 재건축 재개발 투자에서 발생하는 대부분의 리스크는 미리 대비하거나 피해갈 수 있다. 돈이 오래 묶이거나, 투자금이 많이 들거나, 예상보다 분담금이 많이 나와서 손해를 보는 등의 문제는 모두 정확한 사업성 분석의 툴(tool)이 없기 때문에 생긴다는 것.

이 책은 사업성을 분석하는 ‘3개의 절대공식’을 알려준다. 이 공식은 저자가 오랫동안 수많은 사례를 분석하고 연구하여 만들어낸 독창적인 것으로, 어떤 재건축 재개발 전문가도 이야기하지 않았던 것들이다. 이 공식을 활용하면 나의 개략적 분담금을 구할 수 있을 뿐 아니라, 아직 시작조차 되지 않은 재건축 사업이 시작되지 않은 지역에서도 사업성이 좋은 단지와 그렇지 않은 단지를 골라낼 수 있다.
(분류서적 : 부동산)
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맞벌이 부부의 돈 버는 부동산 투자 보리나무| 2017| 336 page 16,000원 남편은 운전하고, 아내는 유모차를 끌고 부동산에 간다!
맞벌이가 아니면 살 수 없는 세상에서 만일 배우자 중 한 명이 직장을 그만둬야 한다면? 갑자기 외벌이를 해야 한다면? 이 질문이 현실이 되기 전에 하루라도 빨리 투자의 길로 들어서야 한다. 그러면 어떻게 해야 하는가? 그 해답을 알려주고자 ‘진짜’ 맞벌이 부부의 투자 책이 나왔다! 결혼 준비도 부모의 도움을 받지 않고, 한 번 산 물건은 최소 10년씩 쓰면서 종잣돈을 모아 지금은 맞벌이 부자의 모델이 된 저자가 들려주는 ‘맞벌이 부부가 부자 되는 노하우’가 드디어 이 책을 통해 공개됐다. 투자를 하려면 직장을 그만두고 올인을 해야 한다는 잘못된 생각에 경종을 울리고 직장을 다니면서도 충분히 투자의 고수가 될 수 있는 방법을 알려준다. 이 책의 마지막 페이지를 덮고 나면 직장에서 받는 월급 외에 또 다른 월급을 받는 당신이 되어 있을 것이다.
(분류서적 : 부동산)
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부동산 거래와 판례 황규현| 2018| 584 page 27,000원 『부동산 거래와 판례』는 부동산 분쟁조정에 다년간 풍부한 실무경험을 가진 저자가 부동산 매매, 임대차 등 현장에서 흔히 발생하는 분쟁에 적용할 수 있는 판례를 집대성했다. 특히 부동산 관련 판례를 계약의 성립, 해제, 임대료, 권리금 등 30개가 넘는 분야로 세세하게 나눠 누구나 쉽게 찾아볼 수 있도록 구성했을 뿐만 아니라, 일상에서 흔히 접할 수 있는 내용과 관련된 판례들만을 수록한 것이 더욱 돋보인다. 또한, 판례마다 복잡한 내용을 한 줄 제목으로 요약함으로써 누구나 쉽게 결과를 인지하면서 판례를 쉽게 이해하도록 했다.
(분류서적 : 부동산)
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부동산 경매 소액 투자의 기적 장재호| 2018| 368 page 20,000원 ‘내가 부동산 투자를 할 수 있을까?’ ‘투자하기엔 너무 늦지 않았을까?’ 하는 불안감을 날려버리기 위한 가장 좋은 방법은 자신이 직접 손품과 발품을 팔면서 부동산을 바라보는 안목을 키우는 것이다. 《부동산 경매 소액 투자의 기적》은 좋은 부동산을 고르는 안목을 빠르게 키워 당신을 경제적 자유로 안내해줄 것이다. 부동산 투자를 하려면 꼭 경매를 배워보길 권한다. 경매를 배움으로써 권리분석과 현장분석을 잘해 리스크를 피할 수 있는 노하우가 생기기 때문이다. 이 책은 경매를 통한 여러 가지 노하우를 쉽게 풀이되어 있으며, 이론이 아닌 실전경험을 토대로 작성되어 책을 통해 실전경험을 할 수 있을 것이다. 부동산은 이론이 아닌 실전이기 때문이다.
경매는 부지런하지 않으면 돈을 벌 수 없는 참 힘든 부동산 투자다. 그러나 경제적으로 절실한 사람에게는 뛰는 만큼 수익을 주는 한 줄기 빛과 같은 투자처다. 9년이란 시간 동안 오로지 경·공매 투자만 해왔던 저자는 노력한 만큼 정직한 수익을 가져다주는 게 경매 투자라고 이야기한다. 경매가 결국은 부동산이라는 저자의 마인드는 많은 경매 입문자가 경매보다 무엇을 제대로 배워야 하는지를 시사해주고 있다.

이 책은 소액 투자로 경매 물건을 낙찰받아 하루 7일 혹은 한 달 안에 매도한 사례들, 시세의 반값에 낙찰받아 시세대로 매도했던 사례들, 1,000만 원부터 1억 원, 10억 원 이상의 매도 수익을 실현했던 노하우를 모아 한 권에 담았다. 또한, 경매는 물론이고 압류재산 공매, 신탁 공매까지 장단기 투자를 나누어 실제 사례들로 구성되어 있다. 특히, 일반 투자자들의 관심이 많은 상가주택, 근린상가, 아파트 단지 내 상가 등 월세가 나오는 다양한 상가 투자법에 대해 꿀팁을 얻을 수 있을 것이다. 2018년 불확실한 부동산 흐름에 대한 대중심리와 금리에 대한 저자의 소견도 있다. 수많은 카페 회원과 함께하는 현직 공매 고수의 부동산 실전경험이 책 한 권에 녹아 있으니 부동산 재테크로 돈을 벌어야 하는 분들은 꼭 읽고 그대로 실행해보길 권한다.
(분류서적 : 경매)