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경매물건명세서
법원은 부동산의 표시, 부동산의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술, 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로서 경락에 의하여 그 효력이 소멸되지 아니하는 것, 경락에 의하여 설정된 것으로 보게 되는 지상권의 개요 등을 기재한 경매물건명세서를 작성하고, 이를 경매기일의 1주일전까지 법원에 비치하여 일반인이 열람할 수 있도록 작성해 놓은 것이다. (신) 매각물건명세서
경매신청채권자
경매를 신청한 채권자이다.
경매신청취하
경매부동산에 대하여 경매신청후 경매기일에서 적법한 매수의 신고가 있기까지의 사이에 있어서는 경매신청인은 임의로 경매신청을 취하할 수 있으나, 매수의 신고가 있은 후에 경매신청을 취하함에는 최고가매수신고인과 차순위매수신고인의 동의를 필요로 한다.
경매의 이해관계인
ㄱ. 경매개시결정을 받은 압류채권자(경매신청채권자) ㄴ. 집행력있는 정본에 의하여 배당을 요구한 채권자 ㄷ. 채무자 및 경매대상 부동산의 소유자 ㄹ. 부동산 등기부에 기입된 부동산 위의 권리자 ㅁ. 부동산 위의 권리자로서 그 권리를 증명한자(예:대항요건을 갖춘주택임차인, 경매신청등기 후의 목적 부동산의 소유권을 취득한 자나 용익담보물건의 설정등기를 한 자, 건물등기 있는 토지임차인 등)
경매이해관계인
1) 경매개시결정을 받은 압류채권자(경매신청채권자) 2) 집행력 있는 정본에 의하여 배당을 요구한 채권자 3) 채무자 및 경매대상 부동산의 소유자 4) 부동산 등기부에 기입된 부동산 위의 권리자 5) 부동산 위의 권리자로서 그 권리를 증명한 자 (예: 대항요건을 갖춘 주택임차인, 경매신청등기 후의 목적 부동산의 소유권을 취득한 자나 용익담보물권의 설정등기를 한 자, 건물등기 있는 토지임차인 등)
경매입찰방해죄
위계(僞計) 또는 위력(威力)으로 경매 또는 입찰의 공정을 해하는 죄
경쟁과열지역
민영주택 입주자 선정시 경쟁과열이 예상되는 지역에 대하여 시장 군수가 경쟁과열지역으로 지정하고 이 구역 내에서 입주자 선정은 공급하는 세대수의 20배수를 초과하지 아니하는 범위 내에서 청약예금 가입자 중 장기예치자 순에 따라 우선 청약할 수 있도록 한다.
경정등기
등기절차의 착오 또는 오류가 있어 원시적으로 등기와 실체관계자와의 사이에 불일치가 있는 경우 이를 수정하기 위해 하는 등기.
계약
법상의 효과 발생을 목적으로하는 서로 대립된 두개이상의 의사표시의 합치로 성립되는 법률행위.
계약금
계약체결에 있어서 당사자의 일방이 상대방에게 교부하는 금전 기타의 물건을 가리킨다.